Leírás

Közvetlenül a tulajdonostól eladó! 06/20 380 1876 Érd-Tusculánumának frekventált részén egy 344 nm-es lakóterületű 4 szintes családi ház. Az ingatlan 1100 nm-es összközműves saroktelken található, melyhez kapcsolódik egy 27 nm-es üzlethelyiség és egy 117 nm-es jelenleg is üzemelő / Érd egyik legrégebbi sörözője/ vendéglátó helység. A vendéglátó helyiség nem rég esett át teljes felújításon. Az ingatlan egy háromállásos garázzsal is rendelkezik. A rendezett kertet Tusculánum főútvonali részétől kovácsolt vaskerítés választja el. A telek területe mintegy 280 nm viacolor kővel van borítva. A gépkocsik beállását elektromos kapu biztosítja. A családi ház alsó szintjén található egy pince, ahol akár még egy kis lakás is kialakítható. A földszinten egy nappali, két szoba, egy kamrás konyha, egy fürdőszoba és egy különálló wc biztosítja a kényelmet. A felső szintre egy oldallépcsőn lehet feljutni. Itt hasonlóan, mint a földszinten találhatók a helyiségek. A tetőtér, amely teljesen beépíthető még nincs befejezve. Az ingatlan fűtését két db gáz- cirkó készülék biztosítja. Az épület 1965-ben épült, 10 éve esett át teljes felújításon. A falakban minden vezeték / villany, víz, gáz / ki lett cserélve. A ház riasztó rendszerrel rendelkezik. A közlekedés Budapestre vonattal, busszal illetve személygépkocsival megoldható. Közelben található óvoda, iskola, bevásárló boltok. Az ingatlan kiválóan alkalmas befektetésnek. A két üzlet és két lakás továbbra is kiadható, de akár több gyermekes családnak megfelelő választás lehet. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését hívja a tulajdonost a 06/20 380 1876 számon.