Leírás

Tulajdonostól közvetlenül eladó! 06/30 474 0775 Eladó csendes, családi házas övezetben ikerház belső része 1171 négyzetméteres panorámás, nyeles telekkel, amely részben parkosított, részben termő gyümölcsfákkal beültetett. Az épület kiváló minőségű anyagokból, gondosan kivitelezett, 2005-ben saját részre épült, kétszintes, 127 négyzetméteres , újszerű állapotban van, néhány hónapig laktuk. Energetikai tanúsítványa A minősítésű, a ház 38 cm vastag porotherm téglából készült, 5 cm–es dryvit homlokzatvakolattal, hőszigetelt műanyag külső nyílászárókkal, és váz-táblázatos tömör fenyő belső ajtókkal. A földszinten tágas, világos, klimatizált, egylégterű nappali-étkező-konyha, továbbá kamra található. Tároló, zuhanyozó, külön wc és egy hálószoba van. A nappalihoz 19 négyzetméteres nyitott terasz kapcsolódik. A tartalék kémény kandalló beépítésére alkalmasan lett kialakítva. A falba süllyesztve készült a kábel tv, az 5.1-es hangfalrendszer, a riasztó, és a kaputelefon vezetékezése is. Az emeletre széles, kényelmes lépcső vezet, itt további 3 hálószoba és a második, fürdőkádas fürdőszoba van. Igény esetén ez a szint a nappali feletti rész beépítésével tovább bővíthető. Kevés átalakítással dupla komfortossá, vagy akár kétlakásossá is átalakítható.A hálószobákban laminált padló van, a többi helyiség mázas kerámia burkolatú. A fűtést és a meleg víz ellátást indirekt tárolós fali gázkazán biztosítja. A különálló épületben lévő 30 nm-s hőszigetelt garázs akár 2 gépkocsinak is elegendő, de az udvaron is van burkolt gépkocsi beállási lehetőség. Mivel ez a telek belső része, rendkívül csendes, védett, mégis jól megközelíthető gépkocsival, aszfaltozott úton másfél kilométernyire van az M0-s felhajtó, Budapestre 10 perc alatt be lehet jutni. Gyalogosan 10 perc sétával elérhető iskola, üzletek és a közvetlenül Kelenföldre közlekedő Volán busz. Együtt költöző nagycsaládoknak, kertészkedni vágyóknak, kisgyermekeseknek kiváló ingatlan. Értékegyeztetéssel beszámítok kisebb lakást, vízparti ingatlant, vizeink, thermál fürdőink közelében lévő ingatlant, akár nagyobb értékű is lehet, hívjon bizalommal. Bővebb információért hívja a tulajdonost! 06/30 474 0775