Leírás

Tulajdonostól közvetlenül eladó! 06/70 271 3100 Eladó főútvonal mellett, jól megközelíthető, központi részen egy 2664 négyzetméteres telken egy 424 négyzetméteres, vállalkozásra is kiválóan alkalmas lakóház. Az épület az utca felé rendkívül szerény képet mutat, de sok jó lehetőség van benne. A ház első, utcafronti része egy korszerű anyagokból teljesen újjáépített tipikus tornácos 92 négyzetméteres parasztház, amely egy 35 négyzetméteres garázzsal lett kibővítve. A falak Prokonceptből készültek, a belső tér szerkezetkész, jelenleg 3 tágas helyiségből áll, igény esetén a tetőtér beépítésével további 100 négyzetméterrel bővíthető. Az épület további része vasbeton pillérvázas, Ytong kitöltő falazatokkal készült. A második épületrész egy önálló lakóegység, központi része egy többfunkciós lakóelőtér, amelyben egy konyhapult is található. Van benne egy tágas hálószoba, zuhanyozó, gardrob és tároló helyiségek. A harmadik 239 négyzetméteres épületrész egy háromszobás, rendkívül elegáns, tágas, egyedi építészeti megoldásokkal, gondosan kivitelezett lakóegység. Központi része az L alakú 91 nm-ss nappali, amelyhez két fedett terasz kapcsolódik, részben galériázott, a galéria egy nyitott tetőteraszra nyílik. A tágas, világos, bútorozott, gépesített konyha egyben az étkező is. A két hálószobához két nagyon igényesen kialakított fürdőszoba tartozik. Van külön wc, gardrób, kazánház és háztartási helyiség is. Az épület belülről végig átjárható, de mindhárom rész rendelkezik külön udvari bejárattal is, szükség esetén lezárható, elkülöníthető. A fűtés radiátorokkal kiegészített padlófűtés, amelyet gázkazán működtet. Tartalékfűtésként a nappaliban található kandalló szolgál. A meleg vizet is a gázkazán szolgáltatja, de 6 nm-s napkollektoros rásegítéssel, indirekt tárolóval. A vízellátás a saját, kristálytiszta vizű fúrt kútból, házi vízművel történik. A szennyvizet a zárt rendszerű biológiai szennyvíztisztító locsolásra alkalmassá dolgozza fel. Az épület rendkívül gazdaságosan üzemeltethető, alkalmas telephelynek, bármilyen vállalkozásra, vendéglátásra, rendkívül csendes nyugodt környék. A telek hátsó része alkalmas állattartásra, de a talaj nagyon jó minőségű, akár biogazdálkodásra is alkalmas. A kert legvégén kis patak folyik. Bővebb információért hívja a tulajdonost! 06/70 271 3100