Leírás

Tulajdonostól közvetlenül eladó! +36 70 940 7363 vagy +36 20 512 6268 Eladó a XX. kerületben, a Nagykőrösi úton, az M5-ös autópálya bevezető szakasza mellett, egy 478 négyzetméteres ingatlan. Az épület ikerház, melynek mindkét fele külön rendelkezik víz, gáz, szennyvíz és áram bekötéssel. Jelenleg az épületeket elválasztó fal megbontott, így szabad az átjárás a két ingatlan között, de igény szerint 2 db önálló családi házzá alakítható, melyhez az engedély biztosított. A lapos tetős garázsok ráépíthetőek, ezáltal az ingatlan tovább bővíthető. A földszinten, ami a jelenlegi állapotnak köszönhetően 307 nm-es, három egyenként 42, 23, és 79 négyzetméteres, két 8 négyzetméteres és egy 15 négyzetméteres helyiség kapott helyet. Ezen kívül két 51 négyzetméteres garázs, ami tárolóként is funkcionál. Utóbbi helyiségekbe a bejutást Hörmann garázsajtók biztosítják és az ablakok biztonsági fóliával ellátottak. A tetőtérben, ami 171 négyzetméteres és mind a két oldalról megközelíthető, kialakításra került három, egyenként 17, 13, és 43 négyzetméteres helyiség, egy 11 négyzetméteres szoba, két fürdő, egy öltöző és két konyha is. Az épület klimatizált, riasztóval és kiépített kamerarendszerrel felszerelt. Fűtése cirkóval megoldott. Az ingatlan jelenleg bérbe adott, a bérleti szerződés évente meghosszabbítható, ezáltal befektetésnek is kiváló lehetőség. Az épületet nem takarják el zajvédő falak, ezért az autópályáról is látni lehet, ami egy kereskedelmi ingatlannál határozottan előny. A parkolás a Nagykőrösi út ezen szakaszán tilos, ezért a 620 nm-es térkővel burkolt udvar ideális több autó parkolására, adott esetben tárolására is. A kapu be és kijárók mérete lehetővé teszi nagyméretű teherautók közlekedését is. Az ingatlant könnyű megközelíteni a város központjából, ugyanakkor pár perces autóútra található a soroksári bevásárlóközpontok vonzáskörzetétől és az M0-ás autóúttól. További információért hívja közvetlenül a tulajdonost! +36 70 940-7363 vagy +36 20 512 6268