A közigazgatási hivatal vezetője abban a kérdésben, hogy az ingatlanszerzés sért-e önkormányzati érdeket, az illetékes önkormányzat polgármesterének nyilatkozatát kéri, s annak figyelembevételével megtagadhatja az engedély kiadását.
Az engedély megtagadható, ha a külföldi honossága szerinti állam nemzetközi szerződés vagy viszonosság alapján nem biztosít a magyar állampolgároknak, illetőleg a magyar jogi személyeknek a belföldiekkel azonos elbírálást.
A nemzetközi szerződés vagy a viszonosság fennállásáról a Külügyminisztérium nyilatkozata az irányadó. Műemlék vagy műemlék jellegű, valamint védett régészeti és történeti jelentőségű ingatlan, továbbá a védett természeti területen fekvő épület tulajdonjogának megszerzésével kapcsolatos eljárásban az ingatlan védettsége szerint illetékes hatóság, szakhatóságként működik közre.
Ha nem vásárol, hanem… Ajándékozás vagy öröklés útján is juthat külföldi állampolgár ingatlanhoz.
A devizáról szóló (1995. évi XCV.) törvény szerint devizabelföldi csak közeli hozzátartozói körön belül ajándékozhat belföldi ingatlanra vonatkozó tulajdonjogot. Vannak ingatlantípusok ahol a jogszabály kizárja a megszerzés lehetőségét, ilyen pl.: mezőgazdasági területek.
A külföldiek ingatlanszerzéséhez szükséges közigazgatási eljárás illetékköteles!
Külföldi jogi vagy természetes személy engedély iránt kezdeményezett eljárásért - ingatlanonként - 50 000 forint illetéket kell fizessen.
Azon külföldi természetes személy, aki Magyarország területére állandó letelepedési engedéllyel rendelkezik és a magyar állampolgárság megszerzését kezdeményezte az engedély iránti eljárásért 10 000 forint illetéket köteles megfizetni.
Nem ingatlanközvetítéssel foglalkozunk!
Hitvallásunk szerint:
Ha mindent ugyanúgy teszünk, mint korábban, akkor mitől remélhetnénk a változást?
Mi változást akarunk! Mást, mint a hagyományos ingatlanközvetítés, és mint a hagyományos hirdetés feladás!
Szakmai tudásunkkal etikus és korrekt módon szolgálni akarjuk azokat az eladókat, akik hatékony, gyors és megfizethető szakértelmet szeretnének, INGATLANKÖZVETÍTŐ BEVONÁSA NÉLKÜL!
10 piacvezető oldalon megjelenő hirdetés!
Mi minden esetben megadjuk az Ön elérhetőségét!
Ez az, amivel szolgálhatunk Önnek!
Szolgáltatásainkról bővebben itt talál információt...
Hitvallásunk szerint:
Ha mindent ugyanúgy teszünk, mint korábban, akkor mitől remélhetnénk a változást?
Mi változást akarunk! Mást, mint a hagyományos ingatlanközvetítés, és mint a hagyományos hirdetés feladás!
Szakmai tudásunkkal etikus és korrekt módon szolgálni akarjuk azokat az eladókat, akik hatékony, gyors és megfizethető szakértelmet szeretnének, INGATLANKÖZVETÍTŐ BEVONÁSA NÉLKÜL!
10 piacvezető oldalon megjelenő hirdetés!
Mi minden esetben megadjuk az Ön elérhetőségét!
Ez az, amivel szolgálhatunk Önnek!
Szolgáltatásainkról bővebben itt talál információt...
Hasznos infók
Külföldi állampolgár ingatlan vásárlásához az ingatlan elhelyezkedése szerinti Közigazgatási Hivatal engedélye szükséges,amely megadja az engedélyt ha a vásárlás önkormányzati vagy egyéb közérdeket nem sért, valamint
- a külföldi bevándorlási engedélyt kapott, vagy
- a külföldi ingatlanának tulajdonjogát a kisajátításról szóló jogszabály alapján szerezték meg, vagy
- a külföldi a tulajdonában lévő belföldi ingatlant másik belföldi ingatlanra cseréli, vagy
- a tulajdonszerzés célja közös tulajdon megszüntetése, vagy
- a külföldi ajándékozás útján szerez belföldi ingatlant, vagy
- a külföldi munkavégzés céljából igazoltan legalább öt éve életvitelszerűen Magyarországon tartózkodik.
A közigazgatási hivatal vezetője abban a kérdésben, hogy az ingatlanszerzés sért-e önkormányzati érdeket, az illetékes önkormányzat polgármesterének nyilatkozatát kéri, s annak figyelembevételével megtagadhatja az engedély kiadását.
Az engedély megtagadható, ha a külföldi honossága szerinti állam nemzetközi szerződés vagy viszonosság alapján nem biztosít a magyar állampolgároknak, illetőleg a magyar jogi személyeknek a belföldiekkel azonos elbírálást.
A nemzetközi szerződés vagy a viszonosság fennállásáról a Külügyminisztérium nyilatkozata az irányadó. Műemlék vagy műemlék jellegű, valamint védett régészeti és történeti jelentőségű ingatlan, továbbá a védett természeti területen fekvő épület tulajdonjogának megszerzésével kapcsolatos eljárásban az ingatlan védettsége szerint illetékes hatóság, szakhatóságként működik közre.
Ha nem vásárol, hanem… Ajándékozás vagy öröklés útján is juthat külföldi állampolgár ingatlanhoz.
A devizáról szóló (1995. évi XCV.) törvény szerint devizabelföldi csak közeli hozzátartozói körön belül ajándékozhat belföldi ingatlanra vonatkozó tulajdonjogot. Vannak ingatlantípusok ahol a jogszabály kizárja a megszerzés lehetőségét, ilyen pl.: mezőgazdasági területek.
A külföldiek ingatlanszerzéséhez szükséges közigazgatási eljárás illetékköteles!
Külföldi jogi vagy természetes személy engedély iránt kezdeményezett eljárásért - ingatlanonként - 50 000 forint illetéket kell fizessen.
Azon külföldi természetes személy, aki Magyarország területére állandó letelepedési engedéllyel rendelkezik és a magyar állampolgárság megszerzését kezdeményezte az engedély iránti eljárásért 10 000 forint illetéket köteles megfizetni.
www.felszazalek.com
1162 Budapest Rákosi út 206.
Ügyfélszolgálatunk készséggel áll az Ön rendelkezésére, amennyiben ajánlatunk elnyerte tetszését vagy bármilyen kérdése lenne, hívjon bizalommal!