Leírás

Tulajdonostól közvetlenül eladó! +36 20 920-3925 Eladó a XVIII. kerületben, az Üllői út végén, egy 239 négyzetméteres családi ház, melynek Energetikai tanúsítványa B minősítést kapott. Az ingatlan kétemeletes, de belső szintjeinek száma négy, ugyanis az épület padlástérrel is rendelkezik. Az alsó szintet jelenleg egy autókereskedés bérli, de az ingatlan eladásával, előzetes megállapodás alapján, megszűnik a bérleti szerződésük. A felette levő két szinten, három egész, egy félszoba és a 40 négyzetméter hasznos alapterületű padlástér található, amit az új tulajdonos, saját belátása és igénye szerint alakíthat és használhat. Ezen kívül helyet kapott még két fürdőszoba, az egyik zuhanytálcás, a másik sarokkádas és egy nagyméretű konyha étkezővel. Emellett a helyiség mellett található az erkélykapcsolatos nappali. A második emeleten található 18 négyzetméteres szoba két bejárattal rendelkezik, ugyanis valamikor két kisebb szoba volt, amit természetesen egy válaszfal segítségével vissza lehet állítani. Az épület riasztóval és klímával felszerelt. A vastag 10 cm-es szigetelés miatt az épületnek alacsony a fűtési költsége, ami egy ekkora épületnél nem elhanyagolandó. Az ingatlant használhatjuk családi házként (akár két generációsként is), a kiépített telefonközpontnak köszönhetően, üzleti tevékenység folytatására, irodaként, Ferihegy közelsége és a folyamatos igény miatt, akár panziókét is működtethetjük, amihez nagy segítség az udvaron található 20 cm vastag, nagy teherbíróságú térbeton, amit parkolóként használhatunk. Az épülethez tartozik még egy 9 négyzetméteres pince és egy 20 négyzetméteres, szerelőaknás garázs is. Az ingatlan gyalogosan és gépkocsival is könnyen és gyorsan megközelíthető. További információért hívja közvetlenül a tulajdonost! +36 20 920-3925